Investir em imóveis na planta pode gerar algumas dúvidas, especialmente relacionadas à valorização do imóvel e documentação. Para tornar sua decisão mais segura e consciente, reunimos os principais pontos de análise e um passo a passo completo para você investir com tranquilidade e confiança.
Curadoria e Check-up da Construtora
Antes de olhar a planta, olhe o histórico. Pesquise o portfólio da construtora. Verifique se as obras anteriores foram entregues no prazo e com o acabamento prometido.
Análise do Projeto e Localização
Não compre apenas um apartamento, compre o futuro da região. Avalie o potencial de valorização do bairro. Há novos comércios, parques ou infraestrutura chegando? Analise a planta pensando no público-alvo (Ex: Se for perto de universidades, estúdios são melhores; se for residencial, foco em áreas de lazer).
A Escolha Estratégica da Unidade
Nem todas as unidades valorizam igual. Considere andar (andares altos costumam valorizar mais), posição solar (face norte no Sul do Brasil é ouro) e a vista definitiva. Unidades de "primeira tabela" (no lançamento) oferecem a maior margem de lucro na revenda.
Financeira e Fluxo de Obra
Ajuste as parcelas ao seu bolso. Solicite a tabela de vendas. No investimento na planta, você paga uma entrada e parcelas mensais/balões durante a construção.
Envio de Documentação e Análise de Crédito
O momento da formalização.
Documentos: RG, CPF, comprovante de residência, estado civil e comprovação de renda (Holerites ou Imposto de Renda).
A construtora faz uma análise rápida para aprovar sua proposta de pagamento.
Assinatura do Contrato e Reserva: Após a aprovação, você assina o contrato de promessa de compra e venda.
Agora que você já tirou todas as suas dúvidas, é hora de dar o próximo passo.
Quer conhecer os lançamentos disponíveis? Fale com a equipe da Zimmo e receba opções atualizadas.